+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяОбразованиеМожноли выделить доли на оплату в муниципальной квартире

Можноли выделить доли на оплату в муниципальной квартире

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

После развала СССР большинство граждан приватизировали свои квартиры и стали собственниками недвижимости. При этом и у собственников, и у жильцов муниципальных квартир могут возникнуть разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг. Кто-то из сожителей забывает выключить свет перед уходом на работу, неэкономно расходует воду, а то и вовсе отказывается платить по счетам. Чтобы каждому жильцу приходили отдельные счета за коммуналку, необходимо разделить лицевой счет. О том, как разделить лицевой счет в муниципальной и приватизированной квартире расскажем в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выделение долей детям в недвижимости с маткапиталом

Можно ли приватизировать долю в муниципальной квартире без согласия

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Обязательно возьмите справку, где будет сказано о том, какие граждане и в каком количестве прописаны в данном недвижимом имуществе. На этом подготовительные действия себя исчерпали, и вы переходите к следующему этапу. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Наши квалифицированные юристы и адвокаты оказывают широкий спектр правовых услуг по жилищным вопросам в сфере недвижимости, причинения ущерба заливом, взысканию ущерба с застройщиков, признанию права собственности на квартиру и регистрации в Росреестре, выселению и приватизации в Москве и Московской области. Мы защитим ваши законные права и интересы: исследуем вопрос, соберем необходимые доказательства для составления сильной позиции в судах, добьемся защиты ваших прав.

По всем вопросам: После принятия закона о приватизации большинство квартир перешло в частные руки, но часть квартир осталась в собственности государства. Граждане страны обладают правом на один раз бесплатной приватизации государственной или муниципальной квартиры. Но некоторые не используют эту возможность по ряду причин. Кто-то проживает в ветхом или аварийном жилье и не желает использовать единственную возможность, ожидая по очереди новую квартиру, другие не задумываются об этом, третьи не могут договориться между собой, особенно когда в квартире проживает не одна семья.

Некоторые квартиры вообще невозможно приватизировать, так как относятся к специализированному фонду, выдаваемые на время работы или учебы. К таким же квартирам относятся коммуналки. При проживании на одной площади двух или более семей возникают конфликты на бытовом уровне, приводящие к разрыву родственных отношений, кроме этого может быть развод между супругами.

Кто-то старательно платит, другие не имеют материальных средств или не хотят. Разводятся часто из-за того, что супруг пьет, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, поэтому не дает денег не оплату квартиры.

Чтобы не набирать долги бремя оплаты коммуналки берет на себя жена. Это не может продолжаться долго, так как на ней лежит еще ответственность за содержание детей. В таком случае необходимо делить расходы по оплате коммунальных услуг.

Жилье, в котором проживают по договору социального найма, считается муниципальным, то есть собственником является муниципалитет и он и есть наймодатель. Если в квартире проживают бывшие супруги, то общему согласию или по инициативе одного из них можно провести раздел лицевого счета в муниципальной квартире. Как это сделать быстро и при этом получить положительный результат.

Самый быстрый и надежный способ, обращение в юридическую фирму за консультацией и ведением дела специалистом по жилищному праву. Во-первых, он определит можно ли выписать мужа из квартиры, если он не платит и не проживает в квартире долгое время.

Выписать его можно только через суд при этом необходимо иметь сильную, неопровержимую доказательную базу, которая должна основываться на документах и свидетельствах соседей или знакомых. В суде они должны подтвердить, что супруг не появляется долгое время, не присылает денег на оплату жилья и содержание детей. Суд никогда не будет рассматривать голословные обвинения, так как в суде истец и ответчик равны. Если свидетели будут путаться и сбивчиво отвечать на вопросы, судья может посчитать это подставой и откажет в иске о лишении права проживания вашего супруга.

Поэтому доказательную базу лучше доверить собрать юристу, так как он не раз вел подобные дела и знает, на что надо делать упор. Если супруг живет в этой квартире, и не помогает платить, спокойно делите финансовый коммунальный счет, чтобы потом за свои долги он отвечал сам. Для разделения счета необходимо обратиться в суд по месту жительства, при этом подают о выделении доли в оплате коммунальных услуг и порядке оплаты.

Исходя из общей площади квартиры и количества зарегистрированных в ней человек, судья определяет доли каждого супруга, если с одним из них остаются дети, доля будет больше. Если квартира позволяет разделить ее на комнаты, и это указать в иске, суд выделит каждому из супругов по комнате. Когда имеются большая и маленькая комнаты, то большая достанется матери с детьми, а маленькая бывшему супругу.

В трехкомнатной квартире быстрее всего две комнаты отойдут семье с детьми, а одна бывшему мужу. Для подачи иска в суд необходимо знать, как написать правильно исковое заявление и какие документы предоставить.

Образцы всех заявлений, есть в юридических фирмах, и специалисты знают, какие документы нужны для конкретного дела. Чтобы обратиться в суд, необходимы следующие документы:. Заявление подается в местный суд, по месту нахождения квартиры. Теперь, когда судебным решением определен порядок оплаты, необходимо взять решение суда и идти в управление по коммунальным услугам, для разделения лицевого счета в муниципальной квартире.

Вам не должны отказать, и разделят финансовый счет на две части пропорционально количеству человек в семье. Согласно этим долям будут формироваться квитанции. В следующий месяц вы получите отдельные квитанции на оплату именно своей доли. Теперь каждый будет нести ответственность за неуплату и просрочку. Так как при задолженности более трех месяцев наступает ответственность.

Управляющая компания может подать на должника в суд, что при неуплате грозит даже выселением. Например, из приватизированной квартиры за долги выселить нельзя, только наложить арест на имущество и взыскать долг. Такие действия проводят судебные приставы по исполнительному листу. Есть другая возможность разделить коммунальные счета, это приватизировать муниципальную квартиру вместе. Такую возможность имеют все граждане России. Если ваша квартира не находиться в специализированном жилом фонде и к ней нет претензий со стороны закона, то ее можно получить в частную собственность.

Для этого необходимо подать в органы самоуправления заявление о приватизации муниципальной квартиры, к которому необходимо приложить документы:. Отказ от участия в приватизации проживающих, которые не желают вступать в приватизацию, отказ не запрещает проживать и пользоваться квартирой не пожелавшим получить долю в квартире.

Свобода выбора всегда остается за гражданином, что не противоречит законодательству. Теперь квартира в частной собственности, из которой можно выделить свою долю согласно ей оплачивать коммунальный счет.

Получив на свои доли свидетельства о праве собственности можно обращаться в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевого счета, теперь в приватизированной квартире. Управа не может вам отказать и разделит счет согласно решению суда. С нового месяца будут формироваться две квитанции на один коммунальный счет.

Иногда не хотят приватизировать квартиру родители из-за взрослых детей, боясь, что дети продадут свою долю чужим людям и им на старости лет придется жить с подселением. А дети могут пойти на это, если они испытывают нехватку денег и завладеют частью квартиры. Для приватизации необходимо согласие всех прописанных в муниципальной квартире. Здесь единственный способ добиться раздела коммунальных платежей, то есть определить свою долю и платить только за себя по коммунальным услугам.

Имя обязательное. E-Mail обязательное. Подписаться на уведомления о новых комментариях. ПН - СБ - Споры по наследству. Защита прав потребителей. Защита авторских прав. Адвокат по уголовным делам. Защита по уголовным делам. Сопровождение сделок.

Адвокат по гражданским делам. Представительство в суде. Арбитражные споры. Взыскание долгов. Сопровождение банкротства. Антимонопольные споры. Услуги для граждан. Защита интеллектуальной собственности. Защита граждан в гос. В муниципальной квартире. Как разделить лицевой счет между бывшими супругами в муниципальной квартире.

Документы для суда по выделению долей для раздела лицевого счета. Чтобы обратиться в суд, необходимы следующие документы: копии паспортов каждого проживающего в квартире; социальный договор найма, ордер, выданный при получении квартиры; выписка из домовой книги; документ, подтверждающий проживание детей с одним из родителей и некоторые другие, которые суд имеет право запросить.

Обращение в управляющую компанию по решению суда. Раздел коммунального счета при приватизации муниципальной квартире. Для этого необходимо подать в органы самоуправления заявление о приватизации муниципальной квартиры, к которому необходимо приложить документы: правоустанавливающий документ, это договор социального найма, договор поднайма или ордер, который выдавали давно.

Если таких документов дома не найдено, обратитесь в архивы, где вам выдадут дубликат; копии паспортов всех совершеннолетних, зарегистрированных членов семьи, которые указаны в договоре найма; согласие, оформленное письменно и заверенное нотариусом, за несовершеннолетних отвечают родители или опекуны; Отказ от участия в приватизации проживающих, которые не желают вступать в приватизацию, отказ не запрещает проживать и пользоваться квартирой не пожелавшим получить долю в квартире.

Добавить комментарий Опишите свой вопрос и получите краткий комментарии юриста онлайн. Вы можете обратиться за платной письменной консультацией онлайн по почте: law rafe. Услуги для организаций. Статьи Вопросы и ответы Карта сайта. ПОЧТА law rafe. По всем вопросам: В таких квартирах проживают по договору социального найма.

Необходимо разобраться, чем отличаются квартиры приватизированные, от муниципального жилья. Я проживаю в муниципальной квартире, в которой зарегистрировано кроме меня ещё 5 человек.

Выделение доли в приватизированной квартире

Возможно ли разделение платёжных квитанций в муниципальной квартире? Комнаты поделили.. А вот оплату за газ, свет и воду поделить не можем Проживает две семьи.. Вопрос об обязательном внесении оплаты за использование коммунальных услуг четко регулируется статьей Жилищного Кодекса РФ. При желании разделить лицевой счет непосредственно между собственниками жилой недвижимости необходимо всегда обращать внимание на статью Гражданского Кодекса РФ, в которой четко указано, что внесение платежей по жилой недвижимости участников долевой собственников необходимо осуществляться согласно их доли. Дорогие читатели!

Доля в муниципальной квартире; Выделение долей детям без счета, согласно полученным счетам производится оплата коммунальных услуг.

Можно ли выделить долю в муниципальной квартире

Необходимость приватизировать комнату в муниципальной квартире возникает в том случае , если кто-то из зарегистрированных на жилплощади отказывается участвовать в процедуре и не пишет отказ от доли. Приватизировать комнату или долю в этих случаях возможно, но при соблюдении некоторых обязательных условий. О том, как приватизировать комнату в коммунальной квартире или общежитии , вы можете узнать на нашем сайте. Можно ли приватизировать комнату в муниципальной квартире? Согласно ему квартира приватизируется исключительно целиком в долевую собственность или в собственность одного из зарегистрированных, при условии отказа остальных лиц. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке.

Приватизация квартиры по долям

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти. Данная правовая процедура является сложной, требует соблюдения определенного порядка и сбора большого количества документов.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

Как переписать долю в муниципальной квартире на мужа. Юрист Паутина Е. Алена, никак. Квартира вам не принадлежит и вы ей не можете распоряжаться. Адвокат Никифоров В.

В неприватизированной квартире

В действующем законодательстве, отсутствует понятие лицевой счет и разделение лицевых счетов, в связи с чем, механизма по разделению лицевого счета законодательством не предусмотрено. Между тем, в современной правовой практике по жилищным спорам имеется категория судебных дел, посвященных выделению долей по оплате жилищно-коммунальных услуг. В случае, если квартира приватизирована, то выделить долю в приватизированной квартире вполне возможно. Для этого необходимо, как описано выше, заключить соглашение между всеми собственниками о размере доли каждого из них и установить порядок пользования квартирой. Примерный список документов, которые потребуются для оформления выделения доли в квартире:.

Можно ли разделить счета по оплате ЖКХ в муниципальной мог оплатить часть задолженности и приватизировать свою долю? при наличии согласия всех проживающих в муниципальной квартире лиц. Мутко: желание чиновников получить личную выгоду после паводка недопустимо.

Доля в муниципальной квартире

Добрый день, уважаемые читатели. С вами юрист по жилищному праву Евгений Волков. Сегодня поговорим про разделение лицевого счета на квартиру.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Статистические данные свидетельствуют о том, что большинство подобных дел в других регионах завершаются отказом. Например, жительница Твери жалуется, что ответственный квартиросъемщик создает условия, при которых она не может проживать в квартире по месту регистрации, и в то же время требует, чтобы она оплачивала часть коммунальных услуг. Действующий Жилищный кодекс РФ не содержит четкого определения о возможности разделить лицевой счет в муниципальной квартире. Поэтому ситуация трактуется двояко. Одни специалисты указывают, что раз запрета на такой раздел в законодательстве нет, то он вполне осуществим.

Наши квалифицированные юристы и адвокаты оказывают широкий спектр правовых услуг по жилищным вопросам в сфере недвижимости, причинения ущерба заливом, взысканию ущерба с застройщиков, признанию права собственности на квартиру и регистрации в Росреестре, выселению и приватизации в Москве и Московской области.

Можно ли в муниципальной квартире распределить доли детям

Оформление приватизированной квартиры в долевую собственность представляет собой передачу жилого помещения, ранее принадлежащего государственному или муниципальному жилищному фонду, в собственность несколько лиц , участвовавших в данной сделке. Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:. Порядок приватизации по долям особо не отличается от общей приватизации квартиры на одного собственника , и представляет собой владение и пользование жильем по соглашению всех собственников. Стоит учитывать, что приватизировать одну долю в квартире не представляется возможным , так как данное жилье является неделимым объектом недвижимости. Все граждане, которые зарегистрированы по постоянному месту жительства в жилом помещении на основании договора социального найма имеют право участвовать в приватизации.

К тому же эта процедура, до последнего времени , была очень затратна, так как требовала обязательного удостоверения нотариусом. В этой статье я вам разъясню почему стало возможным выделение долей без нотариуса и как это сделать самостоятельно и законно. Теперь вы сможете провести выделение долей детям без нотариуса, по Соглашению в простой письменной форме, так как внесены изменения в правила ведения Единого государственного реестра недвижимости. Вы пришли к нему за услугой, он ее и окажет.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выделение долей по материнскому капиталу
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rietradibweb1976

    Великий новгород режим работы загса подать заявление на развод Возмещение ущерба сотрудником организации

  2. ciaprowpuver1986

    Как узнать есть ли запрет на въезд в рф иностранным гражданам Хочу проверить свой паспорт на депортацию из россии гражданина таджикистана

  3. nonsforsela1973

    Случается, что собственниками одной квартиры оказываются чужие друг другу люди — небольшая часть помещения может перейти к постороннему человеку в дар или по завещанию.