+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяОбразованиеКакие нужны документы для продажи квартиры в рай

Какие нужны документы для продажи квартиры в рай

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Перечень документов предоставляемых Продавцом в обязательном порядке при любой сделке по отчуждению недвижимости. В некоторых случаях в зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные обязательные документы:. Сбор этих справок должен контролироваться Покупателем или его представителем, так как Продавец в них не заинтересован, а в случае существования проблем по квартире, может даже способствовать получению справок незаконным путем. Теперь поговорим о подготовке тех документов, которые должны быть готовы заранее к сроку совершения сделки. На подписании предварительного договора, как правило, документы на квартиру передаются на хранение представителю Покупателя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры документы и порядок сделки

Вопросы и ответы

Я работаю редактором vc. Недавно переехала жить в Турцию — теперь хочу рассказать о ценах на жильё, уровне зарплат, культурных особенностях и получении вида на жительство. В прошлом году после нескольких лет жизни в Москве я оставила работу в ивент-менеджменте, уехала с одним рюкзаком в большое путешествие по Юго-Восточной Азии и ушла в новую сферу деятельности — работу со словом.

Вернувшись в Россию, я провела три месяца дома в личных делах и проектах, а летом года впервые приехала в Стамбул. Особых целей не было — я уже работала удалённо, поэтому менять города было несложно. О Стамбуле рассказывали друзья, я прочитала пару книг и решила пожить в городе пару месяцев, но готовилась уехать спустя неделю, если что-то пойдёт не так. Скорее мне хотелось проверить себя на прочность и понять, смогу ли я организовать жизнь в другой стране. Я заранее забронировала комнату в трёхкомнатной квартире на Airbnb в районе Кадыкёй в азиатской части города — в отличие от центральных европейских районов в этом ещё не успели плотно обосноваться арабы, и находиться там приятнее и спокойнее, особенно если ты иностранка.

Аренда комнаты в месяц обошлась мне в 15 тысяч рублей, а перелёт в один конец — рублей. Комната была некрасивая и неустроенная, но у меня было мало денег, и я рассчитывала не проводить дома много времени и работать из кафе, чтобы большую часть дня впитывать в себя атмосферу города.

Кадыкёй — район на побережье Босфора, густонаполненный кафе, галереями, концепт-сторами. Здесь приятно жить и безопасно гулять по вечерам. Я постоянно перемещалась по городу и посмотрела почти все районы — многие из них интересные, но жить удобнее в Кадыкёй. Спустя две недели после приезда я поняла, что хочу остаться в городе и пожить столько, сколько возможно для граждан России — 60 дней безвыездно.

Мне понравилась еда, энергичная атмосфера города, виды на Босфор и доступные горожанам развлечения — например, прогулки по Босфору или созерцание национальных танцев прямо на портовой площади. За эти два месяца я успела объездить город, подружиться с местными, выучить разговорные фразы на турецком и посетить два города — Аланию и Измир. Когда два месяца подошли к концу, я решила, что обязательно вернусь в Турцию, но на этот раз надолго и уже не в Стамбул, а в Аланию — на побережье Средиземного моря.

Я всегда мечтала пожить на море, и впервые за год путешествий решила заземлиться на время в одной стране. В Азии мне было некомфортно из-за менталитета и разницы в часовых поясах, а Турция оказалась ближе.

До переезда в Турцию моё представление о стране складывалось в солянку из отелей, аниматоров и пляжей. Как и любые стереотипы, у этих есть обратная сторона медали. Сейчас Турция для меня — второй дом и уж точно шире, чем всё, что я себе представляла.

Мне повезло — я переехала в Аланию, где у меня уже была русскоязычная подруга, которая познакомила меня со своим риелтором. Она за три дня нашла мне квартиру на одном этаже с подругой. Снимать долгосрочно через Airbnb или группы в Facebook не стоит — есть риск нарваться на мошенников, которые не смогут сделать нотариальный договор на квартиру. В Алании аренда недвижимости дешевле, чем в Стамбуле. Студия в 20 км от центра Стамбула может стоить около 15 тысяч рублей.

Я снимаю трёхкомнатную квартиру в двух минутах пешком от моря за 10 тысяч рублей. Живу одна. Квартира чем-то напоминает аэропорт, а коридор — взлётную полосу, такая она просторная. Внутри спальня, гостиная, комната для гостей, два просторных балкона, на одном из которых стол и стулья для трапез, отдельная кухня, совмещённый санузел с джакузи. Низкая стоимость оправдана долгосрочной арендой и тем, что дом не новый — в нём нет бассейна и фитнес-клуба, типичных для новых комплексов.

Мне эти блага ни к чему — я регулярно хожу на море, а фитнес-клуб нашла за углом за рублей в месяц. Каждый месяц я оплачиваю три вида коммунальных платежей: интернет, воду и электричество.

Интернет от провайдера Turk Telekom обходится мне в рублей, вода — около рублей. Самое дорогое — это электричество. Без использования кондиционера на обогрев или охлаждение оно стоит рублей, а с нерегулярным включением — около 2 тысяч рублей.

Из окна на рабочем месте видно море, и это здорово — всегда можно немного отвлечься и посмотреть на воду. В квартире неидеальный ремонт, но есть посудомоечная машина и светлые стены — поэтому я готова примириться с небольшими недостатками.

На минимальное обустройство дома и покупку бытовых предметов вроде швабры и сковородок я потратила около 10 тысяч рублей. Также регулярно заказываю чистку ковра — на это уходит рублей. С улицы постоянно летит пыль и песок. Снять квартиру на краткосрочной основе — до года — запрещено, если это не апарт-отель. Многие так делают, но есть риск нарваться на полицейских, которые могут прийти домой и попросить документы. Дешевле передвигаться по Алании на общественном транспорте — маршрутках и автобусах.

Стоимость одной поездки по транспортной карте составит 29 рублей, без неё — 42 рубля. Бензин стоит около 84 рублей за литр. Много красивых мест находятся за пределами города или вне досягаемости общественного транспорта, поэтому можно арендовать машину на несколько дней. В среднем это обойдётся в в день без учёта бензина.

Маршрутки и автобусы ходят с интервалом в 20 минут примерно до полуночи, другого общественного транспорта нет. Мобильная связь недешёвая и не такая крутая, как в России, — пакет на 5 ГБ стоит рубля в месяц.

Работает без перебоев и нет междугороднего роуминга. Спустя четыре месяца непрерывного пребывания в Турции SIM-карта блокируется в телефоне, и её нужно регистрировать в налоговой.

А здесь самое интересное — сделать это можно только при наличии ВНЖ, который не всегда бывает готов спустя четыре месяца пребывания в Турции.

Приходится менять телефон, SIM-карту при этом менять необязательно — она отказывается работать только в старом смартфоне, который и нужно регистрировать в налоговой. Если выехать из страны в этот период, то он обнуляется, и засчитывается вновь с момента последующего въезда.

В Турции дешёвая еда. Цены отличаются от города к городу, но незначительно. Стоимость скорее разнится в зависимости от сезона — летом дешевле, зимой — дороже. Я не знаю, сколько стоит алкоголь, но могу рассказать о кальяне — средняя стоимость составляет около рублей.

Так дёшево, потому что турки как правило берут себе каждый по кальяну, а не делят его на компанию. Россиянам не нужна виза — можно находиться в стране 90 дней за полгода, из них — 60 безвыездно.

Это значит, что по истечении срока в два месяца нужно выехать из страны и можно снова вернуться на 30 дней. Получать визу не требуется, если нет задачи устроиться на работу — тогда понадобится рабочая виза, которую будет готовить работодатель.

За превышение срока нахождения в стране предполагается штраф и депортация — если у вас попросят документы, а вы уже остались больше, чем можно. На границе лучше без скандалов оплатить штраф, иначе оставят в базе пометку о неблагонадёжности и могут отказать во въезде на несколько лет. Я неправильно посчитала дни до отъезда и превысила срок пребывания на один день, но на паспортном контроле ничего не заметили. Это исключено в маленьких курортных городах — например, в Алании, где сотрудники цепляются к проверке дат, как будто в каждом пассажире видят международного преступника.

В таких городах мне бы точно не повезло и пришлось бы платить штраф, а что самое неприятное — объяснять потом в миграционной службе для подготовки документов ВНЖ, почему я превысила срок пребывания. Для получения икамета есть несколько оснований — например, покупка недвижимости, туризм или замужество.

Мне нужен был туристический икамет. Он выдаётся ровно на год, затем нужно готовить новый. Если делать ВНЖ пять лет подряд, то можно получить гражданство. Не советую читать инструкции по получению ВНЖ в интернете — пишут чушь. Например, что икамет можно получить на три месяца.

Лучше всего спросить того, кто уже прошёл процедуру и получил карточку. Я сознательно выбрала Аланию в качестве первого города для получения ВНЖ, потому что подруга, которая шесть лет живёт в Турции, рассказала, что снять квартиру в Стамбуле — это квест и большая удача. Иностранцам практически ничего не сдают, по-английски мало кто говорит, а сделать нотариальный договор, необходимый для икамета, тоже может не каждый хозяин квартиры.

Моя страховка стоит рублей так дёшево благодаря знакомствам моего риелтора и покрывает только экстренные ситуации. Это значит, что если у меня заболит зуб, — я буду лечить его за свой счёт. Все расходы по документам и оплата за аренду и услуги риелтора составили 50 рублей по курсу 15 рублей за лиру.

Но стоит закладывать большую сумму — переезжая в новую страну, неизбежно тратишь больше, потому что не ориентируешься в ценах и постоянно переплачиваешь.

На сайте, где вы создаёте заявку на ВНЖ, вам покажут дату встречи в миграционной службе — как правило, встреча произойдёт через два-три месяца после подачи заявки.

В назначенный день и время нужно прийти в управление с документами. Если чего-то не хватит, не волнуйтесь — сотрудники дают две недели, чтобы принести необходимое. Если всё приняли, дадут документ, который подтверждает, что заявка одобрена и ожидает рассмотрения. Вид на жительство придёт в ближайшее по месту регистрации отделение почты — при первом получении стоит рассчитывать на два-три месяца.

Удивительно, но мне прислали его за две недели, а на встрече в миграционной службе спросили только, где я работаю и зачем приехала в Турцию, и не попросили документы, подтверждающие платёжеспособность. На эти деньги можно снять себе квартиру, есть, развлекаться и даже немного откладывать.

В Алании средняя зарплата составляет 28 тысяч рублей. Если в Стамбуле экспату по рабочей визе доступны многие профессии — от работы в креативном агентстве до управления отделом маркетинга на заводе, то в Алании ситуация обстоит иначе. Здесь процветает туризм, поэтому многие россияне заняты в сфере обслуживания — например, работают продавцами-консультантами в магазинах по продаже чемоданов или устраиваются в салоны красоты. Это касается чаще всего девушек, которые замужем за турками.

Известный мне пример зарплаты в креативной индустрии — 84 тысячи рублей за управление контентом развлекательного сайта о путешествиях, лайфхаках, еде и прочем. На мой взгляд, Турция — удобная для фрилансеров страна, и я пока не понимаю, почему не так много людей выбирают её для удалённой работы.

Я пробовала работать из полюбившегося фрилансерам Бали, но остаться там не захотела — далеко от Европы, неудобные часовые пояса, если сотрудничаешь с Москвой, а ещё круглый год одинаковый климат и вечно пережаренная еда.

Кому-то это подходит, остров прекрасный, но мне было сложно. Турция сопоставима с Бали по расходам, но мне здесь нравится больше. До переезда в Турцию я всего год работала удалённо и не знала, смогу ли дисциплинировать себя, оказавшись в новых условиях.

Какие нужны документы для продажи квартиры в рай

Я работаю редактором vc. Недавно переехала жить в Турцию — теперь хочу рассказать о ценах на жильё, уровне зарплат, культурных особенностях и получении вида на жительство. В прошлом году после нескольких лет жизни в Москве я оставила работу в ивент-менеджменте, уехала с одним рюкзаком в большое путешествие по Юго-Восточной Азии и ушла в новую сферу деятельности — работу со словом. Вернувшись в Россию, я провела три месяца дома в личных делах и проектах, а летом года впервые приехала в Стамбул. Особых целей не было — я уже работала удалённо, поэтому менять города было несложно.

Сбор документов для переоформления (купли-продажи, мены или Сделки по переоформлению недвижимости осуществляются только в том районе, в котором Документы примут только у владельца дома или у человека, Не стоит ее терять, она нужна для получения справки. Справку.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2019 году?

В России Правительство обеспечивает защиту интересов и законных прав детей на высшем уровне, из — за чего продать квартиру, в которой имеется хотя бы доля ребенка — достаточно сложная задача. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Законодательство ограничивает права родителей по распоряжению тем имуществом, что было оформлено на ребенка, в первую очередь для того, чтобы обеспечить соблюдение прав и интересов несовершеннолетнего. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! На этой странице размещены наиболее часто задаваемые вопросы наших потребителей. Прежде чем задать вопрос изучите этот раздел, возможно на Ваш вопрос уже имеется ответ.

Продажа квартир в Шевченковском районе, Киев

Главное условие подготовки сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке — продавец предъявляет покупателю необходимые документы в оригиналах. По правилам Гражданского кодекса Украины ГКУ , договор отчуждения недвижимости участники сделки заключают у нотариуса. Подготовку документов для регистрации договора у нотариуса участники сделки могут провести в агентстве недвижимости. Услуги риэлторов оплачиваются по предварительной договоренности - покупателем либо продавцом. Для экономии обязательных платежей продавцы предлагают покупателям подготовить договор без помощи риэлторов.

Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году.

Как оформить продажу квартиры

Продажа квартиры — для большинства граждан мероприятие ответственное и очень важное. Обычно ей предшествует определенная подготовка как морального, так и материального плана. В нынешних условиях важно продумать каждый шаг предстоящей сделки, тщательно изучить все возможные тонкости и нюансы, выяснить, что для этого нужно предпринять. Причем правильно оформленная и полностью собранная документация, необходимая для продажи — едва ли не важнейший этап в сделке и залог ее успеха. А для того, чтобы в процессе продажи не возникло каких-либо трудностей, этим вопросом нужно заняться заблаговременно.

Оформление квартиры в собственность. Процедура покупки квартиры.

Перечень документов предоставляемых Продавцом в обязательном порядке при любой сделке по отчуждению недвижимости. В некоторых случаях в зависимости от обстоятельств могут потребоваться дополнительные обязательные документы:. Сбор этих справок должен контролироваться Покупателем или его представителем, так как Продавец в них не заинтересован, а в случае существования проблем по квартире, может даже способствовать получению справок незаконным путем. Теперь поговорим о подготовке тех документов, которые должны быть готовы заранее к сроку совершения сделки. На подписании предварительного договора, как правило, документы на квартиру передаются на хранение представителю Покупателя. Сбор всех необходимых справок Продавец и представитель Покупателя осуществляют сообща, документы на квартиру всегда находятся у представителя Покупателя. Прежде всего приводим в порядок:.

Наибольший выбор объявлений продажи квартир в Шевченковском р-не Киева с фото, Продается квартира в ЖК Crystal Park в Шевченковском районе по адресу проспект Победы . Ремонт не нужен, заходи и живи. Победы и центральный ж/д Вокзал. Документы готова к продаже, 1 собственник!

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

Войти Забыли пароль? В последнее время, количество заключаемых сделок по купле-продажи недвижимости в Беларуси растет уверенными темпами. Как правило, большая их часть оформляется при помощи риэлтерских агентств.

Пользовательское соглашение Соглашение об обработке персональных данных Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте domnedv. Пользователь дает свое согласие на обработку его персональных данных, а именно совершение действий, предусмотренных п. Согласие Пользователя на обработку персональных данных является конкретным, информированным и сознательным. Настоящее согласие Пользователя признается исполненным в простой письменной форме, на обработку следующих персональных данных: Указанное согласие действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть отозвано Вами путем подачи заявления администрации сайта с указанием данных, определенных ст.

Наиболее трудоемкий процесс при продаже жилой недвижимости — сбор документов. Основная сложность: подготовить перечень документации и найти покупателя, проконтролировать, чтобы пока одни документы оформляются, другие оставались действительными.

Здравствуйте, посетители Проживем. Вот еще одна статья, в которой я перечислила документы для продажи квартиры, но здесь описана ситуация когда покупатели с ипотекой. Но все равно советую заранее уточнить это у покупателей. Написала универсальная потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково и не зависит от того где это учреждение находится — хоть в Москве, хоть Бузулуке. Небольшое отступление — я выделила еще 3 варианта с документами: а когда квартиру покупают полностью за наличные , т. Эти документы обязательные. Для регистрации же сделки купли-продажи эти дополнительные документы не требуются.

Как встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий? Автор: Карина Комиссарчик , Карина Комиссарчик. Какие есть нюансы этого процесса?

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.