+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяОбразованиеВ случае уклонения от предварительного договора купли продажи акций

В случае уклонения от предварительного договора купли продажи акций

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Международная деловая практика богата большим арсеналом юридических механизмов, которые позволяют обезопасить приобретателя при покупке бизнеса или слиянии компаний. Несмотря на то, что в рамках реформы гражданского права, кодекс пополнился существенным количеством положений, позволяющих минимизировать риски при подобных сделках, большинство норм перекачивали в нашу правовую систему из английского права, поэтому не всегда понятны предпринимателям, многим практикующим юристам и даже судьям. Специалисты нашей компании на протяжении долгого времени структурировали подобные сделки в рамках английского права, потому в силу выше обозначенной специфичности, механизмы обеспечения соблюдения баланса интересов сторон в подобных сделках не были доступны большому числу участников гражданского оборота. Мы подготовили данную статью на основании практики заключения сделок с небольшими компаниями, которую нам позволили наработать изменения ГК в области корпоративного права.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правильно составляем договора купли продажи, на что следует уделить внимание

Споры, связанные с исполнением предварительных договоров

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" ОГРН: , далее - комитет, истец обратился в Арбитражный суд Забайкальского края с иском к индивидуальному предпринимателю Рзаеву Нариману Исбандяр оглы ОГРН , далее - индивидуальный предприниматель Рзаев Н.

Определением от 25 июля года Арбитражный суд Забайкальского края возвратил встречный иск индивидуального предпринимателя Рзаева Н. Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 25 июля года иск комитета в части расторжении договора купли-продажи акций от С ответчика в пользу истца взыскано 3 рублей 50 копеек пени на основании пункта 5. Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 октября года решение суда первой инстанции изменено, резолютивная часть судебного акта изложена в следующей редакции: "Договор купли-продажи акций, заключённый Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" и индивидуальным предпринимателем Рзаевым Нариманом Исбандяр оглы Краснокаменск в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" ОГРН , ИНН , юридический адрес: Забайкальский край, г.

Краснокаменск, задаток в сумме 6 рублей, 3 рублей 50 копеек неустойки, всего 10 рублей 50 копеек. Краснокаменск госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 77 рублей 43 копейки". Индивидуальный предприниматель Рзаев Н. Заявитель кассационной жалобы ссылается на неправильное применение судом норм материального права: статей , , , , , , Гражданского кодекса Российской Федерации.

По мнению заявителя кассационной жалобы, задаток, внесенный ответчиком в качестве обеспечения исполнения обязательств по участию в аукционе, не является и не мог являться задатком по обеспечению обязательств по договору купли-продажи акций от Таким образом, полагает заявитель кассационной жалобы, обязательство по оплате акций возникло у ответчика только при подписании договора купли-продажи акций от Ссылаясь на пункт 2 статьи и пункт 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, индивидуальный предприниматель Рзаев Н.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель индивидуального предпринимателя Рзаева Н. На основании статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с Кассационная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив соответствие выводов судов первой и апелляционной инстанций о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и судами установлено, что Принято решение о назначении торгов посредством проведения открытого аукциона, определены условия проведения аукциона, сроки и место приёма заявок. В соответствии с пунктом 1. В силу пункта 3. Протоколом заседания конкурсной комиссии от В соответствии с пунктами 2. Однако в установленный договором срок ответчик указанную сумму на расчётный счёт комитета не перечислил. Согласно пункту 5.

В силу пункта 5. Сумма внесённого покупателем задатка, указанная в пункте 2. На основании изложенных обстоятельств, исходя из условий договора, комитет потребовал в суде расторгнуть договор купли-продажи акций от При рассмотрении спора суды применили положения статей 12, , , , , , , , , , Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 4, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд первой инстанции оставил требования комитета в части расторжения договора купли-продажи акций от Апелляционный суд из содержания переписки сторон, напротив, признал установленный пунктом 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации порядок расторжения договора соблюденным истцом, в связи с чем требования комитета о расторжении договора купли-продажи акций от В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. В соответствии со статьями , Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, установленных законом. В рассматриваемом случае ответчик выкупную стоимость акций в предусмотренном договором порядке и в установленный срок не уплатил.

Данное обстоятельство с учетом изложенных норм и условий пункта 5. Ссылки заявителя кассационной жалобы на имеющуюся у истца возможность одностороннего отказа от договора или его расторжения по соглашению сторон, отклоняются, поскольку соответствующих правовых оснований для этого не усматривается. Возможность одностороннего отказа от исполнения договора в соответствии с пунктом 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не предусмотрели, соглашения о его расторжении не подписывали.

Напротив, в ответ на претензию истца ответчик прямо заявил о нежелании расторгать договор и сохранении намерения приобрести акции. При этом суд апелляционной инстанции обоснованно указал на соблюдение истцом предусмотренного пунктом 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации порядка расторжения договора, поскольку претензией от Пункт 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации содержит открытый перечень способов обеспечения исполнения обязательств, в числе которых неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей статья Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон. В силу пункта 1 статьи Гражданского кодекса задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка пункт 2 статьи Гражданского кодекса.

Таким образом, задаток выполняет одновременно три функции: удостоверяющую факт заключения договора, обеспечительную и платежную. В силу требований пункта 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Таким образом, при проведении торгов задаток призван также подтвердить намерение лица участвовать в торгах с тем, чтобы рассматривать претендента в качестве потенциального покупателя. По мнению ответчика, с момента заключения сторонами договора купли-продажи акций Однако при этом ответчик необоснованно игнорирует установленную пунктом 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 5.

Задаток мог трансформироваться в часть подлежащей уплате стоимости проданного имущества лишь при исполнении сторонами своих обязательств по договору и только тогда он утратил бы свое обеспечительное свойство. В пункте 5. В материалах дела имеется платежное поручение N от При взыскании с ответчика в пользу истца 6 рублей, судом апелляционной инстанции не дана оценка указанному платежному поручению, что могло привести к двойному взысканию суммы задатка с ответчика.

Суд первой инстанции в части требования истца о взыскании 6 рублей - суммы задатка указал, что оно не подлежит удовлетворению, так как требование о расторжении договора не рассмотрено по существу, требование о взыскании задатка заявлено преждевременно. Суд округа в силу установленных частью 2 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полномочий не вправе давать оценку доказательствам, а также устанавливать обстоятельства по делу, в частности лишен возможности оценить имеющееся платежное поручение N от Неустойкой штрафом, пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения пункт 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 5. Установление такой ответственности нацелено стимулировать покупателя исполнить обязательства по оплате приобретаемого по договору имущества. Поскольку ответчиком не исполнены обязательства по оплате акций, которые он на себя добровольно взял при заключении договора от Довод ответчика, заявленный в кассационной жалобе, о наложении на покупателя двойной ответственности при отказе в возврате задатка и взыскании неустойки, судом округа отклоняется в связи со следующим. Задаток вносился ответчиком как условие его участия в конкурсе, выступал в качестве способа обеспечения исполнения обязательства по заключению договора, а взысканная неустойка - это ответственность за неисполнение взятых на себя обязательств по своевременной оплате приобретаемых акций по договору, неисполнение которых явилось основанием для взыскания неустойки.

При этом, исходя из пункта 6 указанного постановления при применении статьи Гражданского кодекса Российской Федерации соразмерность ответственности последствиям нарушения обязательств определяется исходя из общей суммы санкций, таким образом, ответчик не лишен возможности предъявить требования о возврате уплаченного задатка с учетом положений статьи Кодекса.

Довод ответчика о несоразмерности взысканной неустойки последствиям нарушения обязательства не может быть предметом рассмотрения суда кассационной инстанции, поскольку определение судом конкретного размера неустойки не является выводом о применении нормы права и в соответствии с частью 3 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда округа, о чем указано в абзаце 3 пункта 3 постановления N 81 от По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что постановление суда апелляционной инстанции в части расторжения договора и взыскания неустойки, решение суда первой инстанции в части взыскания неустойки на основании пункта 1 части 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения, постановление суда апелляционной инстанции и решение суда в части разрешения требования истца о взыскании задатка в сумме 6 рублей на основании части 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отмене с направлением дела в данной части в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи Кодекса на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Поскольку постановление суда апелляционной инстанции отменено в части с направлением дела на новое рассмотрение, то подлежит отмене постановление в части взыскания с индивидуального предпринимателя Рзаева Н. При новом рассмотрении суду надлежит дать оценку имеющемуся в материалах дела платежному поручению N от Руководствуясь статьями , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа. В остальной части судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Забайкальского края.

К победителю аукциона по продаже муниципального имущества был предъявлен иск о расторжении договора купли-продажи, взыскании задатка и пеней. Причиной послужило то, что ответчик не внес оплату в установленный договором срок. По мнению ответчика, с момента заключения договора купли-продажи задаток трансформировался в авансовый платеж. Следовательно, истец не вправе претендовать на эту сумму при расторжении договора. Также ответчик ссылался на то, что взыскание неустойки наряду с отказом в возврате задатка влечет применение двойной ответственности за одно и то же нарушение.

При проведении торгов задаток призван также подтвердить намерение лица участвовать в торгах с тем, чтобы рассматривать претендента в качестве потенциального покупателя. Последний призван гарантировать интересы кредитора при неисполнении договора контрагентом, при котором происходит срыв сделки и прекращение обязательств обеих сторон. А в рассматриваемом случае - расторжение договора судом. Задаток мог трансформироваться в часть подлежащей уплате стоимости проданного имущества лишь при исполнении сторонами своих обязательств по договору.

Только тогда он утратил бы свое обеспечительное свойство. В договоре купли-продажи стороны прямо согласовали условие о том, что при его расторжении в связи с нарушением сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества сумма внесенного покупателем задатка не возвращается. Задаток вносился ответчиком как условие его участия в конкурсе, выступал в качестве способа обеспечения исполнения обязательства по заключению договора.

А взысканная неустойка - это ответственность за неисполнение принятых обязательств по своевременной оплате приобретаемого имущества, неисполнение которых явилось основанием для ее взыскания. Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Обзор документа Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17 февраля г.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей.

An error occurred.

Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли - продажи далее - "основной договор" акций, указанных в п. Право собственности Стороны-1 на указанные в п. Сторона-1 обязуется подписать передаточное распоряжение на отчуждение акций, указанных в п. Сторона-2 обязуется передать Стороне-1 в день подписания настоящего договора сумму, указанную в п. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора купли - продажи акций основного договора , который будет заключен в последующем. До указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении указанных в п.

По вопросу заключения договора купли-продажи акций, которые будут в системе ведения реестра у держателя реестра или (в случае учета прав на.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ МЕЖДУ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ (С УСЛОВИЕМ О ЗАДАТКЕ)

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" ОГРН: , далее - комитет, истец обратился в Арбитражный суд Забайкальского края с иском к индивидуальному предпринимателю Рзаеву Нариману Исбандяр оглы ОГРН , далее - индивидуальный предприниматель Рзаев Н. Определением от 25 июля года Арбитражный суд Забайкальского края возвратил встречный иск индивидуального предпринимателя Рзаева Н. Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 25 июля года иск комитета в части расторжении договора купли-продажи акций от С ответчика в пользу истца взыскано 3 рублей 50 копеек пени на основании пункта 5. Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 23 октября года решение суда первой инстанции изменено, резолютивная часть судебного акта изложена в следующей редакции: "Договор купли-продажи акций, заключённый Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" и индивидуальным предпринимателем Рзаевым Нариманом Исбандяр оглы

Договор продажи доли в зао

Что такое предварительный договор и насколько широко он применяется в коммерческой деятельности? При этом Предварительный договор должен содержать все существенные условия Основного договора, в т. Предварительный договор, как правило, заключается в случаях, когда стороны в силу каких - либо обстоятельств лишены возможности заключить основной договор непосредственно по достижении ими соглашения по всем существенным условиям. В сфере коммерческой деятельности Предварительные договоры наиболее часто применяются при совершении сделок с недвижимым имуществом, при приобретении Компаний, реализации крупных инвестиционных проектов.

Передача оформляется двусторонним актом приема-передачи, подписываемым Сторонами или уполномоченными представителями Сторон.

Какие проблемы решает предварительный договор?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 3 февраля г. Корпоративные проекты" далее - общество "Р. Корпоративные проекты" , Прокуратура Свердловской области, о понуждении исполнить договор купли-продажи акций, обязании передать право собственности на акции, взыскании неустойки,.

Cделка купли-продажи акций или долей компании

Предварительный договор может предусматривать заключение впоследствии двух основных договоров, законом это не запрещено. Однако в данном случае речь скорее всего идет не о предварительном, а об основном договоре, поскольку он содержит права и обязанности сторон по выполнению работ и передаче имущества. Что касается последовательного и взаимосвязанного исполнения обязательств, то оно предусмотрено ст. Предварительный договор представляет собой соглашение сторон заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором п. Из буквального прочтения определения предварительного договора следует, что речь идет о заключении только одного основного договора, в вопросе же говорится о двух.

В таких случаях вполне обоснованно можно прибегнуть к заключению защита от уклонения другой стороны от заключения основного договора. Она состоит в Предварительный договор купли-продажи акций.

Споры, связанные с исполнением предварительных договоров

Согласно договору купли-продажи акций продавец обязуется передать акции эмитента в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять акции и уплатить за них определенную договором цену. В соответствии со ст. Акция является именной ценной бумагой. Распространенность акций и договоров купли продажи акций в современном обществе обусловлена тем, что обладая определенной стоимостью, они, наряду с деньгами, служат удобным средством обращения и платежа, играют роль кредитного инструмента и обеспечивают упрощенную передачу прав, именно поэтому договоры купли продажи акция ЗАО и ОАО актуальны.

Тема для размышления: зачастую акционерное общество на различных этапах своей хозяйственной деятельности сталкивается с необходимостью закрепить те или иные достигнутые с контрагентами договоренности в момент, когда их исполнение по каким-либо причинам невозможно. В таких случаях вполне обоснованно можно прибегнуть к заключению предварительного договора. Общие правила заключения предварительного договора. Понятие и юридическое значение предварительного договора закреплены в статье Гражданского кодекса РФ. В соответствии с положениями указанной нормы статьи по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем некое соглашение о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Одностороннее расторжение договора возможно в случаях ....
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лера С.

    ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ МЕЖДУ ФИЗИЧЕСКИМИ В случае, если одна из Сторон будет уклоняться от заключения отказ или уклонение от совершения и оформления основного договора.

  2. uninbisco1982

    Обвиняют в хищение средств с переводом на мою карту что делать Можно ли приватизировать дом без приватизации земли

  3. thiabankresro1974

    Автор блога

  4. tiotetasi1971

    Пора встретиться!